1 Chemin du Guenoil, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Guenoil, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et du 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Chemin du Guenoil, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coispéan à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Guenoil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Guenoil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Guenoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Guenoil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Guenoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Guenoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Guenoil dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Guenoil par rapport à la voie
Sur Chemin du Guenoil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Chemin du Guenoil se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Guenoil par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Guenoil se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 11.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
