12 Espace Garlahy - Place Marché, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Espace Garlahy - Place Marché, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Espace Garlahy - Place Marché, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Turballe à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlahy à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Espace Garlahy - Place Marché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Espace Garlahy - Place Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Espace Garlahy - Place Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Espace Garlahy - Place Marché, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Espace Garlahy - Place Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Espace Garlahy - Place Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Espace Garlahy - Place Marché dans son marché local
Prix du 12 Espace Garlahy - Place Marché par rapport à la voie
Sur Espace Garlahy - Place Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 12 Espace Garlahy - Place Marché se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Espace Garlahy - Place Marché par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Espace Garlahy - Place Marché se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 30.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Espace Garlahy - Place Marché à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 12 Espace Garlahy - Place Marché est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
