3 Place François Mittérand, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place François Mittérand, affiche un prix moyen de 4 611 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place François Mittérand, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Turballe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place François Mittérand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place François Mittérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place François Mittérand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place François Mittérand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place François Mittérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place François Mittérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place François Mittérand dans son marché local
Prix du 3 Place François Mittérand par rapport à la voie
Sur Place François Mittérand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 3 Place François Mittérand se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place François Mittérand par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place François Mittérand se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 48.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place François Mittérand à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 3 Place François Mittérand est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
