10 Quai Saint-Jacques, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°12 et du 9.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Saint-Jacques, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Turballe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 15 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 347 mètres
Ventes au 10 Quai Saint-Jacques
Les 3 ventes au 10 Quai Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Saint-Jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 10 Quai Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 10 Quai Saint-Jacques se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Saint-Jacques par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Saint-Jacques se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 55.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Saint-Jacques à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Saint-Jacques est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
