18 Rue Arthur Rimbaud, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 et du 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Arthur Rimbaud, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Turballe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0972 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Arthur Rimbaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 18 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Arthur Rimbaud par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Arthur Rimbaud se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 31.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Arthur Rimbaud à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Arthur Rimbaud est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
