28 Rue Arthur Rimbaud, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et du 7.8 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Arthur Rimbaud, 44420 La Turballe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Arthur Rimbaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 28 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Arthur Rimbaud par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Arthur Rimbaud se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 78.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Arthur Rimbaud à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Arthur Rimbaud est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
