8 Rue Arthur Rimbaud, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Arthur Rimbaud, 44420 La Turballe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Rimbaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 8 Rue Arthur Rimbaud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Rimbaud par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arthur Rimbaud se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 75.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Arthur Rimbaud à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Arthur Rimbaud est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
