23 Rue Colbert, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 bis et du 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Colbert, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0774 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Colbert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 23 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 23 Rue Colbert se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colbert par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colbert se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 59.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
