8 Rue de Canvel, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Canvel, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de Canvel, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Turballe.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frégate à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Canvel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Canvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Canvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Canvel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Canvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Canvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Canvel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Canvel par rapport à la voie
Sur Rue de Canvel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 Rue de Canvel se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Canvel par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Canvel se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 17.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
