11 Rue de la Baule, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Baule, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue de la Baule, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Turballe.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Baule
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Baule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Baule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Baule, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Baule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Baule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Baule dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Baule par rapport à la voie
Sur Rue de la Baule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 11 Rue de la Baule se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Baule par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Baule se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 48.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
