6 e Rue de la Croix de l'Anse, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 e Rue de la Croix de l'Anse, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², identique à celui du n°6 d et du n°6 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 e Rue de la Croix de l'Anse, 44420 La Turballe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 e Rue de la Croix de l'Anse
Aucune vente n'a été recensée au 6 e Rue de la Croix de l'Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 e Rue de la Croix de l'Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 e Rue de la Croix de l'Anse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 e Rue de la Croix de l'Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 e Rue de la Croix de l'Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 e Rue de la Croix de l'Anse dans son marché local
Prix du 6 e Rue de la Croix de l'Anse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l'Anse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 6 e Rue de la Croix de l'Anse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 e Rue de la Croix de l'Anse par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 e Rue de la Croix de l'Anse se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 65.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 e Rue de la Croix de l'Anse à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 6 e Rue de la Croix de l'Anse est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
