23 bis Rue de la Frégate, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Frégate, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°23 et du 13.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 bis Rue de la Frégate, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 652 mètres
Ventes au 23 bis Rue de la Frégate
Les 2 ventes au 23 bis Rue de la Frégate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Frégate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Frégate dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 23 bis Rue de la Frégate se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Frégate par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Frégate se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 18.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
