36 Rue de la Mairie, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°36 bis et du 0.38 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Mairie, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Turballe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellanger à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 472 mètres
Ventes au 36 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Mairie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 36 Rue de la Mairie se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Mairie par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Mairie se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 62.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Mairie à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Mairie est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
