12 Rue de la Noé, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Noé, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 29.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Noé, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Noé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Noé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Rue de la Noé se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Noé par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Noé se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 13.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
