46 Rue des Albatros, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue des Albatros, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marjolaine à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Albatros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 46 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 46 Rue des Albatros se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Albatros par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Albatros se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 40.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
