23 Rue du Docteur Gouret, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Gouret, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue du Docteur Gouret, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marjolaine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Gouret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Gouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Gouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Gouret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Gouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Gouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Gouret dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Gouret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 23 Rue du Docteur Gouret se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Gouret par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Gouret se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 37.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
