38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et du 0.18 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Turballe.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 57.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
