26 Rue du Maréchal Leclerc, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°23 et de 8.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue du Maréchal Leclerc, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Turballe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 174 mètres
Ventes au 26 Rue du Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 26 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 26 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 11.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
