12 Rue du Port, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Port, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 12 Rue du Port se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 44.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
