38 Rue du Requer, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Requer, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Requer, 44420 La Turballe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Requer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Requer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Requer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Requer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Requer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Requer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Requer dans son marché local
Prix du 38 Rue du Requer par rapport à la voie
Sur Rue du Requer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 38 Rue du Requer se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Requer par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Requer se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 37.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Requer à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Requer est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
