26 Rue François Rabelais, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°24 et du 3.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue François Rabelais, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 318 mètres
Ventes au 26 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 26 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Rabelais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 26 Rue François Rabelais se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Rabelais par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Rabelais se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 63.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
