33 Rue François Rabelais, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue François Rabelais, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue François Rabelais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 33 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 33 Rue François Rabelais se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue François Rabelais par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue François Rabelais se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 59.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
