5 Rue François Rabelais, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 4 010 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue François Rabelais, 44420 La Turballe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 5 Rue François Rabelais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Rabelais par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Rabelais se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 29.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue François Rabelais à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue François Rabelais est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
