35 Rue Laënnec, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue Laënnec, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Turballe.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Laënnec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 35 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 35 Rue Laënnec se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laënnec par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laënnec se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 41.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
