20 Rue Saint-Georges, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Georges, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Turballe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Georges, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 20 Rue Saint-Georges se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Georges par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Georges se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 30.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Georges à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Georges est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turballe a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au premier semestre 2020 à 5 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 955 €/m² sur la période récente.
