2 Allée des cigognes, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des cigognes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée des cigognes, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des cigognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des cigognes dans son marché local
Prix du 2 Allée des cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Allée des cigognes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des cigognes par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des cigognes se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -10.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
