1 Allée des ibis, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des ibis, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Allée des ibis, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des ibis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des ibis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des ibis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des ibis dans son marché local
Prix du 1 Allée des ibis par rapport à la voie
Sur Allée des ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 1 Allée des ibis se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des ibis par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des ibis se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -10.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
