3 Impasse de la Gorgebleue, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gorgebleue, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse de la Gorgebleue, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gorgebleue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gorgebleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gorgebleue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gorgebleue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gorgebleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gorgebleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gorgebleue dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gorgebleue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gorgebleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Impasse de la Gorgebleue se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gorgebleue par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gorgebleue se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Lavau-sur-Loire et 0.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
