2 Place de l’eglise, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’eglise, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Place de l’eglise, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 257 mètres
Ventes au 2 Place de l’eglise
Une vente a été recensée au 2 Place de l’eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Place de l’eglise se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’eglise par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’eglise se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -21.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
