3 Rue de la Mairie, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Mairie, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Rue de la Mairie se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mairie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -3.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
