1 Rue des douaniers, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des douaniers, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue des douaniers, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des douaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des douaniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des douaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des douaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des douaniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des douaniers par rapport à la voie
Sur Rue des douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 Rue des douaniers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des douaniers par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des douaniers se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -3.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
