4 Rue des roses, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue des roses, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
