35 Rue du port, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du port, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°31.
À propos du 35 Rue du port, 44260 Lavau-sur-Loire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du port dans son marché local
Prix du 35 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 35 Rue du port se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du port par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du port se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -3.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
