5 Rue du port, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du port, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 24.4 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du port, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 190 mètres
Ventes au 5 Rue du port
Les 2 ventes au 5 Rue du port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du port, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du port dans son marché local
Prix du 5 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 5 Rue du port se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du port par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du port se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -27.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
