5 Rue du port, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du port, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°5 bis et de 12.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du port, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 190 mètres
Ventes au 5 Rue du port
Les 2 ventes au 5 Rue du port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du port dans son marché local
Prix du 5 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 5 Rue du port se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du port par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du port se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -27.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
