5 ter Rue du port, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du port, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 ter Rue du port, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du port dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 5 ter Rue du port se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du port par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue du port se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -5.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
