6 Rue du Vanneau, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vanneau, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue du Vanneau, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vanneau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vanneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vanneau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vanneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 6 Rue du Vanneau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vanneau par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vanneau se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Lavau-sur-Loire et 9.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
