2 Ruelle de la loire, 44260 Lavau-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la loire, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Ruelle de la loire, 44260 Lavau-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Lavau-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Granit Bleu à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la loire dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la loire par rapport à la voie
Sur Ruelle de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Ruelle de la loire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la loire par rapport à Lavau-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Lavau-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la loire se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Lavau-sur-Loire et -5.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau-sur-Loire a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
