2 Le Champ Cartier, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Champ Cartier, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Champ Cartier, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 301 mètres
Ventes au 2 Le Champ Cartier
Une vente a été recensée au 2 Le Champ Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Champ Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Champ Cartier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Champ Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Champ Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Champ Cartier dans son marché local
Prix du 2 Le Champ Cartier par rapport à la voie
Sur Le Champ Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Le Champ Cartier se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Champ Cartier par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Champ Cartier se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -7.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 2 Le Champ Cartier à Le Bignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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