20 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°22 et du 5.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 20 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 486 mètres
Ventes au 20 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 20 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Magnolias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 20 Rue des Magnolias se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Magnolias par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Magnolias se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 22.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
