24 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°22 et du 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 507 mètres
Ventes au 24 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 24 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Magnolias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 24 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 24 Rue des Magnolias se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Magnolias par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Magnolias se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 19.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
