31 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°33 a et du 2.43 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 31 Rue des Magnolias se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Magnolias par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Magnolias se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 24.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
