32 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 32 Rue des Magnolias se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Magnolias par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Magnolias se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 22.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
