49 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 49 Rue des Magnolias, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 388 mètres
Ventes au 49 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 49 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 49 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 49 Rue des Magnolias se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Magnolias par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Magnolias se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 21.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
