31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°30 et du 6.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Cellier.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thébaudières à 140 mètres
- - Le Cellier à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne des Thebaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Vigne des Thebaudieres se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -18.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
