1 Impasse Emmanuel Provost, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Emmanuel Provost, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Emmanuel Provost, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Provost à 103 mètres
- - Le Croisic à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Emmanuel Provost
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Emmanuel Provost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Emmanuel Provost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Emmanuel Provost, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emmanuel Provost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emmanuel Provost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Emmanuel Provost dans son marché local
Prix du 1 Impasse Emmanuel Provost par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuel Provost, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 1 Impasse Emmanuel Provost se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Emmanuel Provost par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Emmanuel Provost se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 66.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 250 € au 1 Impasse Emmanuel Provost à Le Croisic, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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