4 Quai de la Grande Chambre, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de la Grande Chambre, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de la Grande Chambre, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 102 mètres
- - Le Croisic à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 325 mètres
Ventes au 4 Quai de la Grande Chambre
Les 2 ventes au 4 Quai de la Grande Chambre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de la Grande Chambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de la Grande Chambre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Grande Chambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Grande Chambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de la Grande Chambre dans son marché local
Prix du 4 Quai de la Grande Chambre par rapport à la voie
Sur Quai de la Grande Chambre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 4 Quai de la Grande Chambre se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de la Grande Chambre par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de la Grande Chambre se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 22.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de la Grande Chambre à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de la Grande Chambre est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
