11 Rue d'Olonne, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue d'Olonne, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Du Crucifix à 226 mètres
- - Le Croisic à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Olonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Olonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Olonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Olonne dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Olonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 11 Rue d'Olonne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Olonne par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Olonne se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 66.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 600 € au 11 Rue d'Olonne à Le Croisic, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 740 € en assurant vous-même les visites, ou 3 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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