36 Rue de Kerdavid, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Kerdavid, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 36 Rue de Kerdavid, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 78 mètres
- - Le Croisic à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Kerdavid, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Kerdavid dans son marché local
Prix du 36 Rue de Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 36 Rue de Kerdavid se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Kerdavid par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Kerdavid se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 48.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
