37 Rue des Salines, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 37 Rue des Salines, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 175 mètres
- - Le Croisic à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Salines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 37 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 37 Rue des Salines se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Salines par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Salines se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 53.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
