32 Rue Emmanuel Provost, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emmanuel Provost, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Emmanuel Provost, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 75 logements - 2829 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Provost à 155 mètres
- - Le Croisic à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 976 mètres
Ventes au 32 Rue Emmanuel Provost
Les 15 ventes au 32 Rue Emmanuel Provost constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Provost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Provost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emmanuel Provost dans son marché local
Prix du 32 Rue Emmanuel Provost par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Provost, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 32 Rue Emmanuel Provost se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emmanuel Provost par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emmanuel Provost se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 64.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 650 € au 32 Rue Emmanuel Provost à Le Croisic, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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